ARTICOLO 1 Questo contratto riguarda il noleggio turistico dello chalet Petit Le Petit Plus “, 5 chemin du Bessey, 38114 Vaujany. Si tratta di uno chalet di cui i piani 1 e 2 sono in affitto. L’ingresso è accessibile da una scala. Al primo piano si trova una cucina con sala da pranzo integrata, 3 camere matrimoniali con bagno privato (doccia, lavandino, WC) e una camera tecnica con scaldabagno e scalda scarponi. Al secondo piano, accessibile da scale, si trova il soggiorno e la camera familiare con bagno (doccia e lavandino) e servizi igienici, per 6 persone (2 letti matrimoniali e su un soppalco accessibile da una scala del mugnaio, 2 letti singoli). Vi è, al primo piano, una terrazza e un giardino privato con jacuzzi. ARTICOLO 2 Prenotazione. La prenotazione è effettiva solo dopo aver ricevuto il deposito (30% del prezzo dell’inquilino). Il noleggio è convalidato dopo aver ricevuto il saldo, 1 mese prima dell’arrivo. Il locatore si riserva il diritto di confermare una prenotazione 48 ore dopo la richiesta di prenotazione online. Nel caso di una prenotazione via e-mail o telefono, il deposito deve essere versato tramite bonifico bancario e il periodo di noleggio richiesto sarà riservato per un massimo di 72 ore. Se il deposito non viene completato dopo 72 ore, la prenotazione non può essere garantita. ARTICOLO 3 Annullamento da parte dell’inquilino. Il deposito non è mai rimborsato. Cancellazione fino a 30 giorni prima dell’arrivo: 30% dell’importo del noleggio, ovvero l’intero deposito versato. Meno di 30 giorni prima dell’arrivo: 100% dell’importo del noleggio. Tutte le cancellazioni devono essere confermate per posta raccomandata con ricevuta di ritorno. Se l’inquilino non appare entro 24 ore dalla data di arrivo indicata durante la prenotazione, il proprietario può disporre del suo alloggio. Il deposito rimane anche con il proprietario che richiederà il saldo del noleggio. Se il soggiorno viene abbreviato, il prezzo del noleggio rimane al proprietario. Non ci sarà alcun rimborso. ARTICOLO 4 Annullamento da parte del proprietario. Il proprietario paga all’inquilino tutte le somme pagate in anticipo. ARTICOLO 5 Deposito o cauzione. 7 giorni prima dell’arrivo dell’inquilino, un deposito cauzionale di 100 euro / persona con un limite di 1000 euro deve essere versato tramite bonifico bancario. Dopo la partenza, e se non è stato riscontrato alcun danno, l’importo del deposito cauzionale verrà rimborsato per intero entro 7 giorni. Una detrazione sarà effettuata dal costo di consegna se è stato notato un danno. Se il deposito risulta insufficiente, l’inquilino si impegna a migliorare l’importo dopo l’inventario di uscita. Il saldo deve essere pagato. ARTICOLO 6 Durata del soggiorno Il noleggio è a tempo determinato e non può in alcun caso rivendicare alcun diritto di rimanere nei locali alla fine del soggiorno. ARTICOLO 7 Arrivo e partenza L’inquilino deve presentarsi il primo giorno del noleggio tra le 16:00 e le 22:00 In caso di arrivo ritardato o ritardato, l’inquilino deve informare il proprietario. Il giorno della partenza, gli inquilini devono lasciare lo chalet entro e non oltre le 10.00. ARTICOLO 8 Situazione attuale. Un inventario viene creato e firmato dall’affittuario e dal proprietario o dal suo rappresentante all’arrivo e alla partenza dello chalet. L’inventario dei luoghi deve essere riconosciuto e restituito firmato dall’affittuario entro 24 ore dall’arrivo. Eventuali reclami relativi ai locali affittati e all’inventario devono essere presentati entro e non oltre la mattina successiva del giorno di arrivo. ARTICOLO 9 Stato di pulizia. L’inquilino deve, alla partenza, lasciare l’appartamento ordinato e in buono stato di pulizia. Anche le stoviglie e gli elettrodomestici dovranno essere puliti, i rifiuti dovranno essere messi nei cassonetti comunali. La pulizia dei locali durante l’uso normale è a carico del proprietario. In caso di uso anomalo dei locali o di sporco eccezionale, l’importo delle spese di pulizia verrà detratto dall’importo del deposito cauzionale. ARTICOLO 10 Uso dei locali. L’inquilino deve garantire la natura pacifica del noleggio e utilizzarlo in conformità con la destinazione dei locali. ARTICOLO 11 Il noleggio è stabilito per una capacità massima di 14 persone. Se il numero di inquilini supera la capacità, il proprietario può rifiutare altre persone. Qualsiasi modifica o violazione del contratto sarà presa in considerazione su iniziativa del cliente. ARTICOLO 12 Animali. Gli animali domestici saranno accettati solo se il proprietario ha dato il suo consenso prima dell’arrivo. ARTICOLO 13 Assicurazione. L’inquilino è responsabile di tutti i danni da lui causati. Deve essere assicurato. ARTICOLO 14 Pagamento delle spese. Le spese di acqua ed elettricità sono incluse nel prezzo di affitto per l’uso normale. In caso di uso anomalo, le spese possono essere fatturate al conduttore. ARTICOLO 15 Furto e smarrimento di effetti personali. Il locatore declina ogni responsabilità in caso di smarrimento o furto di effetti personali che possono verificarsi durante il noleggio. Il locatore obbliga il locatario a stipulare anche polizze assicurative successive a tale incarico. ARTICOLO 16 Controversie. Qualsiasi reclamo relativo al noleggio sarà trattato dal tribunale competente.